カテゴリー: 住まい

2024年4月から、不動産を相続したら3年以内の登記が義務になりました。以前に相続した家の期限、10万円以下の過料、すぐ登記できないときの相続人申告登記、千種区を担当する名古屋法務局の相談窓口をまとめました。

2026年4月1日から、登記簿の住所・氏名が変わったら2年以内の変更登記が義務になりました。それより前の変更の期限、5万円以下の過料、無料の申し出で法務局が登記してくれるスマート変更登記のしくみを整理しました。

空き家にも毎年かかる固定資産税。住宅用地の特例のしくみ、取り壊しや管理不全空家・特定空家の勧告で特例が外れる場合、相続した実家を売るときの3,000万円特別控除の概要を、名古屋市と国の公式情報をもとに整理しました。

いつか向き合う実家の片付け。親が元気なうちに始めるか、空き家になってからか。家族や業者との分担、手をつける順番に加え、2026年10月から変わる名古屋市の粗大ごみのルールや大量に出るごみの出し方もまとめました。

相続登記、実家の名義、空き家、税金、家族の話し合い。どこに相談すればいいか迷ったときのために、千種区・名古屋市で使える公的な窓口と専門家団体の相談窓口を、悩みの種類ごとに整理しました。

親が施設に移った、亡くなった。実家が空き家になったら何から始めればいいのか。片付けの前に探したい書類、相続登記など期限のある手続き、名古屋市の空き家の相談先や制度を順番にまとめました。